El Gobierno de España va a destinar parte de los fondos públicos, que serán subvencionados por los fondos de recuperación europea, a dar Ayudas para la Rehabilitación de Viviendas en 2022. El fin principal de estas ayudas es mejorar la eficiencia energética y la sostenibilidad del crecimiento económico.
Plazos para solicitar las Ayudas para la Rehabilitación de Viviendas en 2022
La modificación del Plan de Vivienda 2018-2021 amplía el plazo de concesión de ayudas para la rehabilitación de viviendas al 31 de diciembre de 2022.
El plazo para ejecutar las obras es de 24 meses desde que se concede la subvención, y de 26 meses en el caso de las comunidades con más de 40 viviendas.
Además, tanto propietarios como comunidades que quieran realizar proyectos de rehabilitación para mejorar la eficiencia de las viviendas, deben solicitar la preconcesión del ayuntamiento.
A partir de aquí, se ejecuta el proyecto, y se procede al pago por adelantado del importe. La ayuda a la rehabilitación de viviendas 2022 sólo se ingresará a los beneficiarios tras finalizar la obra.
Por lo que, en el caso de no disponibilidad del capital para la obra se prevé la concesión de un préstamo que cubre el 100% de las obras. Este préstamos contaría con un plazo máximo de amortización de 10 años, pero este no se trata de un préstamo a interés 0.
Cuantías individuales según su destino o tipo
Según el plan presentado por el Ministerio de Fomento, el Gobierno subvencionará el coste hasta el 100% de obras de rehabilitación en barrios, edificios y viviendas que ayuden a minimizar el impacto en el medio ambiente.
Si existen reformas energéticas importantes, el Gobierno cubrirá hasta el 80% de la obra de rehabilitación hasta un máximo de 19.200 euros por piso. Esto significa que la cuantía para la rehabilitación por vivienda podría alcanzar los 24.000 euros.
En el caso de las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas individuales, la subvención se quedará en el 40% del presupuesto, hasta un máximo de 2.000 euros, por lo que podría llegar a un coste de 5.000 euros.
El Real Decreto que regula esta ayuda establece como límite por solicitud 1000 euros. Ahora bien, en el BOE se incluye que para las viviendas unifamiliares el presupuesto será de 12.000 euros y para las comunidades de propietarios, de 8000 euros por vivienda.
El presupuesto destinado a la mejora de edificios enteros será entregado a la comunidad, el cual se destinará a la rehabilitación de envolventes, así como para calderas comunes de alta eficiencia y la inclusión de instalaciones fotovoltaicas.
Es importante destacar, que el importe de las ayudas destinadas a la rehabilitación de viviendas se calcula sobre la eficiencia energética conseguida.
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Fuente: Inarquia